1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比-4.0%
さいたま市見沼区
27.3万円/㎡
前年比-33.4%
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大宮七里パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野
東武野田線 / 七里駅 徒歩12分
1990年築 / 8階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,745万円
24.2万円/㎡
1,044
1,511
1,979
2,446
AI査定結果
推定相場価格
1,745万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,511万円〜1,979万円
21.0万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月31日
大宮七里パーク・ホームズ
1,450万円（20.1万円/㎡）/ 6階 / 72.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は24.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 1,450万円 | 20.1万円 | 6階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 1,980万円 | 29.6万円 | 3階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 1,780万円 | 26.6万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 1,480万円 | 22.1万円 | 5階 | 66.88㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,480万円 | 22.1万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 2,098万円 | 31.4万円 | 6階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 1,700万円 | 25.4万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 2,280万円 | 31.1万円 | 2階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,800万円 | 26.9万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,000万円 | 29.9万円 | 7階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 1,380万円 | 20.6万円 | 6階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 1,580万円 | 21.5万円 | 5階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,490万円 | 22.3万円 | 6階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,320万円 | 19.7万円 | 1階 | 66.88㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,499万円 | 23.7万円 | 6階 | 63.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,499万円 | 22.4万円 | 6階 | 66.88㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,700万円 | 26.9万円 | 6階 | 63.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 1,700万円 | 25.4万円 | 6階 | 66.88㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 大宮七里パーク・ホームズ さいたま市見沼区大字風渡野 | 七里駅12分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 143戸 | RC |
| 2026/05/22 | ライオンズガーデン東大宮弐番館 さいたま市見沼区島町 | 東大宮駅17分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 124戸 | SRC |
| 2026/05/22 | ライオンズガーデン東大宮壱番館 さいたま市見沼区島町 | 東大宮駅17分 | 1,740万円 | 24.4万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 160戸 | RC |
| 2026/05/28 | 大宮七里ハウス さいたま市見沼区大字小深作 | 七里駅11分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2026/05/03 | ヴィルヌーブ大宮 さいたま市見沼区大字東新井 | 大宮駅40分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、さいたま市見沼区では33.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して26.4%割安です。